必一sport街巷，作为城市生活的缩影，不仅记录着城市发展的历史脉络，也是某一时期人们生活风貌的真实写照。然而，随着经济社会的高速运转，一些承载着深厚情感和记忆的老街巷逐渐黯淡，街区功能衰败，居民生活面临诸多不便。近年来，全国各地加快实施城市更新行动，推进老旧街巷改造，在提升城市“颜值”的同时，为居民提供更加舒适、美好的生活环境。本期我们约请从事街道改造和城市更新的工作者们，共同探讨如何让这些充满历史底蕴和人文情感的老旧空间焕发新的生机与活力，为城市老旧街巷的更新改造提供思路与策略。
观澜古墟，位于深圳市龙华区北部，是深圳唯一完整保留下来的清末民初墟市街区。我时常漫步在这里的街巷间，感受这座城市历史与现代的交融。
“观水有术，必观其澜。”300多年前，客家人在观澜河畔开墟建市，这里成为远近闻名的墟市和商贸中心。随着时代的变迁，居民迁出，房屋空置，古墟逐渐衰败。幸运的是，从2019年开始，我们实施了保护性开发修缮工程。遵循“修旧如旧，保护为主”的原则，在修缮时最大程度地使用原历史建筑的旧材料和各种构件。像青砖、条石等原材料，很多都是去惠州、佛山等地收集，为的就是保留原历史建筑的特色。如今的观澜古墟，青砖灰瓦、古色古香、重焕新生，走在街巷间，仿佛每一步都踏在历史的脉络上。
活化利用，就是最好的保护。2023年2月，古墟以全新面貌开门迎客，不仅引进了万鼎美术馆、龙华艺廊、龙华区美育研学基地等文化业态，还吸引了古法旗袍制作、手工扎染、国潮咖啡馆等创意商铺入驻。在这里，一个文化创意点亮另一个文化创意，一处文创空间启发另一处文创空间的案例比比皆是，这个承载着丰富历史文化的古老街区，正不断吸引热爱创意的创业者们前来开拓。到了夜晚，观澜古墟更是别有一番景象。古墟以数字赋能文化体验，为游客带来“人在景中走，景在画中游”的光影灯光秀。
我们充分利用古墟的文化特性，联动全区文旅资源，举办首届观澜古墟文化节，推出大型实景沉浸式互动演艺秀《古墟1938》，受到了广大市民朋友的喜爱。此外，古墟还举办了“墟得春晚”、“墟时之境”时尚新品发布秀、“观澜游径一起趣探索”、古墟学堂“文化点灯”等多场活动。这些活动不仅展示了古墟深厚的文化底蕴，还巧妙地融合了现代元素，使传统文化在现代生活中焕发出新活力。
观澜古墟，这颗龙华的璀璨明珠，在时光的洗礼下愈发闪耀。商埠文化、侨文化、客家民俗、非遗技艺在这里得到挖掘和展现，观澜古墟也因此成功入选广东省粤港澳大湾区文化遗产游径。
未来，龙华区将以观澜古墟历史风貌区为核心，持续推动周边特色商业街区改造提升，融合国潮、时尚、艺术、数字等创新要素，持续打造更多文旅消费新场景，让传统文化的魅力和现代生活的美好迸发出绚丽多彩的火花。
位于南京建邺区南京东路的“南湖记忆”城市更新项目，是一次基于南湖历史、围绕生活空间和在地文化的城市微更新。项目将街道、建筑、临街商业、景观休闲与城市文化、城市生活相互融合，在最大程度保留该地区街巷肌理和空间功能的基础上，创新传承了南湖东路的20世纪80年代文化基因，赋予老城新的面貌和吸引力。
作为一条有着近40年历史的烟火街巷，南湖有着绝大部分街巷都存在的问题——店铺众多、人口密集、居民活动频繁、可利用的公共空间有限。除了文化提取和特色打造，我们还要充分尊重和考虑生活、工作在这里的居民和商户，维持好生活需要与改造工程之间的平衡。如何在无法进行大范围封闭施工的情况下，尽可能减少对居民出行、商户经营造成的影响？我们选择了点面结合、轻度改造和分段实施的基本策略。
在项目一期，我们选取商户相对集中的350米区域进行设计。住宅区入口、楼间空地、消防通道等小区域，都被巧妙地利用起来，打造成一个个“微型文化空间”。画在地面的“跳格子”、街角的复古乒乓球台和黑板报、嵌入围墙的“饼干博物馆”……每一个细微之处，都能给人带来小惊喜。
“南湖记忆”更新的另一个问题是——在南京，像南湖东路这样的街巷有很多，如何挖掘南湖的特色，并将其融入街巷空间，形成独特的项目文化和体验？我们翻阅了无数与南湖有关的材料、史料，与曾经的规划者、居住者等访谈对话，将落脚点锁定在“年代记忆”和“老城烟火气”，并提炼了四要素——整洁的凌乱、通俗的材料、亲近的距离、复杂的简单。我们通过设计和改造，把南湖东路的街头空间变成了可以生动感受南湖城市记忆的“生活博物馆”。
“南湖记忆”项目一期亮相后，触动了老百姓的情感共鸣。大量市民来到这里打卡、拍照，也给商户们带来了更多生意。从被认同、被喜欢，到被分享、被支持。2022年，“南湖记忆”二期启动更新，不但延伸了特色街巷的体验，也丰富了公共服务配套和生活服务配套，南湖咖啡厅、南湖夜市等特色场景重构并丰富了南湖东路的烟火气息。2023年夏天，“南湖记忆”三期建设启动，侧重于风貌提升与片区生活方式融合，打造文旅+非遗体验+生活服务的老城生活中心。
烟火生活治愈人心，我相信随着“南湖记忆”更新的不断推进，将会有更多富有特色的老城生活场景和故事在南湖东路上上演和发生。
我从2017年到南坪街道后堡社区工作，至今已是第7个年头。7年来，我见证了这个片区的蝶变。
后堡片区濒临长江，有机连接了南坪商圈和南滨路，拥有中心城区集中度高、规模大的20世纪80年代建筑群。这里曾是交通要道“黄桷渡”渡口，也是明朝女将秦良玉驻守的军事要寨“南坪关”所在地。随着时代变迁，因楼栋布局不合理、房屋密集破旧、公共服务缺失等多重因素叠加，后堡片区逐渐成为城市的“孤岛”。
2022年，后堡片区纳入城市更新范围。我们联合区住建委、运营方、商户和居民等多方力量，以解决群众“急难愁盼”问题为出发点，在尊重原有社区历史风貌、保留传统街巷肌理、不改变人口结构现状的基础上，积极回应居民对生活环境提升的需求，用“大城市、小插件”式的微更新，让传统街巷焕发新的生机与活力。
“一半在地、一半再生”的微更新，成就了后堡独特的场域魅力。更新过程中，我们保留了“南坪关”、后堡长廊等原有载体，同时引进了物业推行的“城市插件”，实现了“后堡里”的在地与再生。一半保留了原有的生活与文化，让居民们能够继续享受熟悉的烟火气；另一半进行再生商业运营，为社区注入了新的活力，提高了造血功能。
城市更新，看似是城市肌理的改造，同样也是居民生活品质的提升。今年初，南岸区图书馆连环画分馆开张，向居民免费开放，提供在馆阅读和借还书服务，为这个充满烟火气的社区又增添了书香味。
在城市更新的过程中，我们还着力解决了长期存在的停车难问题。后堡片区常住人口数千人，却只有几十个停车位，常出现停车占用小区人行道及消防通道现象，存在不少安全隐患。我们盘活道路资源，创新小微停车场建设模式，新增和提档升级了几处微型停车场，建立了社区道路的交通边界，适当平衡社区道路使用情况，让社区内的安全性和舒适性大为提升。
城市更新，推动着社区持续向好发展。我们将继续结合社区居民的切身需求，在文化感、功能性、互动性等方面进行提档升级，努力打造社区生活的新样态。
说到福州烟台山，很多人的印象是“充满诗意的地方”。著名作家叶圣陶在散文《客语》中这样描写烟台山：“仓前山差不多一座花园，一条路，一丛花，一所房屋，一个车夫，都有诗意……”
1842年，福州被列为五口通商口岸之一。由于特殊的地理位置和优美的自然景观条件，英、美、法、德、日等17个国家先后在烟台山设立领事馆，西方传教士纷纷来此建教堂、办学校、开医院、设洋行、发行报刊等。这里逐步成为福州的领事区、外贸基地和航运中心，也成为外国人集中的居留地，建筑呈现异域风情，后来还有了“万国建筑博物馆”之称。
这个福州曾经最繁华的地段，在经历了一百多年的岁月洗礼后，建筑遭到较严重破坏，面临空间空置、设施老化、配套业态不足等问题。如何重振烟台山的活力、延续城市文脉成为我们工作的重要任务。
为了让烟台山往日的繁华重现，我们逐步开始了修缮和保护。2018年，福州市政府审议通过了《福州市烟台山历史文化风貌区改造提升规划》，对烟台山历史文化风貌区的定位为：以烟台山为核心，以居住、文教功能为主，集文化、休闲、旅游为一体，具有鲜明近现代外来文化特色的历史风貌区、文化旅游区。
我们多次邀请国内建筑保护方面的专家来烟台山考察，会同福建省古建专家分享旧城改造和古建修缮的经验，并对存在的难点进行研讨。通过学习交流，我们探索出了一套因地制宜的管理模式。
对于文保历史建筑，我们努力还原其完整风貌。秉承“保留、传承、创新”的理念，在保留建筑原有制式风格的基础上，融入现代装修设计理念，传递历史艺术，赋予建筑流动的生命。
我们还完善市政基础设施，配合街区的绿化建设，实施缆线下地工程，以提升城市景观，改善居民的居住条件，打造具有外来元素文化特色的历史风貌区。
如今，修复后的烟台山特色历史文化街区，繁荣不减当年。许多市民在此漫步驻足，更有不少外地游客慕名来此打卡拍照，感受福州老街区的人文气息。
（项目团队：光明日报记者 赵斌艺、严圣禾、苏雁、张国圣、李宏、高建进、冯家照 光明日报通讯员 杨雪婷）
